Межевание земельных участков

Межевание земельных участков это раздел кадастровых работ, выполняемый с целью определения границ и площади земельного участка для дальнейшего их юридического оформления. Первоначальным этапом работ по межеванию является сбор материалов по участку. Кадастровый инженер изучает и систематизирует картографические данные и правоустанавливающие документы по нужному участку. Следующий этап - полевые работы. Инженер определяет местоположение и состояние опорных межевых знаков, к которым идет привязка выносимых границ участка. Это делается для того, чтобы все выносимые точки границ участков были в одной системе координат, что позволяет систематизировать данные для госреестра. Далее кадастровый инженер собирает информацию о собственниках смежных участков и уведомляет их о проведении собрания по согласованию границ. В ходе собрания составляется акт о согласовании границ участка с собственниками смежных земельных участков. Итогом всей работы является межевой план, представляющий собой пакет документов на земельный участок, содержащий следующие сведения:

• о правообладателе земельного участка;
• о границах и площади участка;
• акт согласования границ с владельцами смежных участков;
• сведения о методике выполнения полевых работ;
• наличие сервитутов, охранных зон.

При необходимости ключевые точки границ земельного участка выносятся в натуру.